Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 039 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 039 915 zł na 10 lat będzie kosztował 4 900 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 246 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 979 973 zł
| Cena: | 3 039 915,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 361,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 979 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 900 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 653 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 246 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 671 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 735 924 zł | 8% | 10 lat | 4 437 668 zł | 591 042 zł | 3 846 627 zł | 23 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 343 907 zł | 8% | 10 lat | 5 390 378 zł | 719 207 zł | 4 671 170 zł | 28 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 039 915 zł | 4% | 10 lat | 4 961 142 zł | 665 377 zł | 4 295 765 zł | 27 663 zł |
| Większy wkład własny | 3 039 915 zł | 18% | 10 lat | 4 766 587 zł | 628 411 zł | 4 138 176 zł | 22 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 039 915 zł w kredycie na 2 796 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2796722.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 796 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 725 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 049 zł czyli o 4 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
