Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 040 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 040 071 zł na 10 lat będzie kosztował 4 961 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 295 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 980 280 zł
| Cena: | 3 040 071,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 432,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 980 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 961 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 295 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 891 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 736 064 zł | 4% | 10 lat | 4 492 617 zł | 601 469 zł | 3 891 148 zł | 24 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 344 078 zł | 4% | 10 lat | 5 457 536 zł | 731 952 zł | 4 725 584 zł | 30 431 zł |
| Większy wkład własny | 3 040 071 zł | 8% | 10 lat | 4 900 595 zł | 653 859 zł | 4 246 736 zł | 26 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 040 071 zł w kredycie na 2 918 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2918469.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 918 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 888 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 401 zł czyli o 4 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
