Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 038 zł na 10 lat będzie kosztował 493 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 427 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 598 089 zł
| Cena: | 304 038,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 857,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 598 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 493 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 427 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 634 zł | 8% | 10 lat | 443 835 zł | 59 113 zł | 384 722 zł | 2 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 442 zł | 8% | 10 lat | 542 465 zł | 72 250 zł | 470 215 zł | 2 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 038 zł | 4% | 10 lat | 499 231 zł | 66 837 zł | 432 394 zł | 2 767 zł |
| Większy wkład własny | 304 038 zł | 18% | 10 lat | 479 772 zł | 63 140 zł | 416 633 zł | 2 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 038 zł w kredycie na 279 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 279715.22 zł.
| Kwota kredytu: | 279 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 372 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 105 zł czyli o 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
