Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 038 zł na 10 lat będzie kosztował 499 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 598 089 zł
| Cena: | 304 038,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 857,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 598 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 634 zł | 4% | 10 lat | 449 308 zł | 60 153 zł | 389 155 zł | 2 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 442 zł | 4% | 10 lat | 549 154 zł | 73 520 zł | 475 634 zł | 3 043 zł |
| Większy wkład własny | 304 038 zł | 8% | 10 lat | 493 150 zł | 65 681 zł | 427 469 zł | 2 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 038 zł w kredycie na 291 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291877.26 zł.
| Kwota kredytu: | 291 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 240 zł czyli o 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
