Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 049 zł na 10 lat będzie kosztował 466 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 405 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 598 110 zł
| Cena: | 304 048,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 862,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 598 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 466 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 405 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 416 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 644 zł | 28% | 10 lat | 419 769 zł | 54 540 zł | 365 230 zł | 1 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 453 zł | 28% | 10 lat | 513 052 zł | 66 660 zł | 446 392 zł | 2 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 049 zł | 18% | 10 lat | 479 789 zł | 63 142 zł | 416 647 zł | 2 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 049 zł w kredycie na 218 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 218915.57 zł.
| Kwota kredytu: | 218 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 72 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 291 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 430 zł czyli o 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 72 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
