Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 040 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 040 610 zł na 10 lat będzie kosztował 4 962 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 296 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 981 341 zł
| Cena: | 3 040 610,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 680,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 981 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 962 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 665 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 296 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 891 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 247 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 736 549 zł | 4% | 10 lat | 4 493 414 zł | 601 576 zł | 3 891 838 zł | 24 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 344 671 zł | 4% | 10 lat | 5 458 503 zł | 732 082 zł | 4 726 422 zł | 30 437 zł |
| Większy wkład własny | 3 040 610 zł | 8% | 10 lat | 4 901 464 zł | 653 974 zł | 4 247 489 zł | 26 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 040 610 zł w kredycie na 2 918 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2918986.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 918 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 888 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 407 zł czyli o 4 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
