Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 040 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 040 610 zł na 10 lat będzie kosztował 4 633 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 030 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 981 341 zł
| Cena: | 3 040 610,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 680,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 981 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 633 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 030 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 139 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 736 549 zł | 28% | 10 lat | 4 197 867 zł | 545 422 zł | 3 652 445 zł | 16 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 344 671 zł | 28% | 10 lat | 5 097 279 zł | 663 449 zł | 4 433 830 zł | 20 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 040 610 zł | 18% | 10 lat | 4 767 677 zł | 628 555 zł | 4 139 122 zł | 22 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 040 610 zł w kredycie na 2 189 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2189240.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 189 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 916 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 305 zł czyli o 5 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
