Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 040 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 040 709 zł na 10 lat będzie kosztował 4 767 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 139 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 981 535 zł
| Cena: | 3 040 708,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 398 726,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 981 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 767 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 139 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 247 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 736 638 zł | 18% | 10 lat | 4 318 415 zł | 568 318 zł | 3 750 097 zł | 20 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 344 780 zł | 18% | 10 lat | 5 244 615 zł | 691 433 zł | 4 553 182 zł | 24 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 040 709 zł | 8% | 10 lat | 4 901 623 zł | 653 996 zł | 4 247 627 zł | 26 150 zł |
| Większy wkład własny | 3 040 709 zł | 28% | 10 lat | 4 634 040 zł | 603 155 zł | 4 030 885 zł | 18 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 040 709 zł w kredycie na 2 493 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2493381.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 493 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 321 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 682 zł czyli o 5 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
