Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 149 zł na 10 lat będzie kosztował 479 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 416 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 598 307 zł
| Cena: | 304 148,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 908,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 598 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 479 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 416 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 734 zł | 18% | 10 lat | 431 952 zł | 56 846 zł | 375 106 zł | 2 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 564 zł | 18% | 10 lat | 527 942 zł | 69 479 zł | 458 463 zł | 2 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 149 zł | 8% | 10 lat | 493 330 zł | 65 705 zł | 427 624 zł | 2 616 zł |
| Większy wkład własny | 304 149 zł | 28% | 10 lat | 466 565 zł | 60 620 zł | 405 945 zł | 1 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 149 zł w kredycie na 249 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249402.96 zł.
| Kwota kredytu: | 249 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 769 zł czyli o 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
