Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 041 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 041 492 zł na 10 lat będzie kosztował 4 902 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 248 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 983 075 zł
| Cena: | 3 041 492,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 086,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 983 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 902 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 248 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 737 343 zł | 8% | 10 lat | 4 439 970 zł | 591 348 zł | 3 848 622 zł | 23 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 345 641 zł | 8% | 10 lat | 5 393 174 zł | 719 581 zł | 4 673 593 zł | 28 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 041 492 zł | 4% | 10 lat | 4 963 715 zł | 665 722 zł | 4 297 993 zł | 27 678 zł |
| Większy wkład własny | 3 041 492 zł | 18% | 10 lat | 4 769 060 zł | 628 737 zł | 4 140 322 zł | 22 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 041 492 zł w kredycie na 2 798 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2798173.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 798 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 727 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 065 zł czyli o 4 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
