Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 041 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 041 492 zł na 10 lat będzie kosztował 4 769 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 140 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 983 076 zł
| Cena: | 3 041 492,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 086,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 983 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 769 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 140 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 554 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 737 343 zł | 18% | 10 lat | 4 319 527 zł | 568 464 zł | 3 751 063 zł | 20 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 345 641 zł | 18% | 10 lat | 5 245 966 zł | 691 611 zł | 4 554 355 zł | 24 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 041 492 zł | 8% | 10 lat | 4 902 885 zł | 654 164 zł | 4 248 721 zł | 26 157 zł |
| Większy wkład własny | 3 041 492 zł | 28% | 10 lat | 4 635 234 zł | 603 310 zł | 4 031 924 zł | 18 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 041 492 zł w kredycie na 2 494 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2494024.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 494 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 322 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 689 zł czyli o 5 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
