Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 041 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 041 803 zł na 10 lat będzie kosztował 4 635 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 032 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 983 686 zł
| Cena: | 3 041 802,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 229,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 983 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 635 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 032 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 653 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 737 622 zł | 28% | 10 lat | 4 199 513 zł | 545 635 zł | 3 653 877 zł | 16 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 345 983 zł | 28% | 10 lat | 5 099 278 zł | 663 709 zł | 4 435 569 zł | 20 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 041 803 zł | 18% | 10 lat | 4 769 546 zł | 628 801 zł | 4 140 745 zł | 22 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 041 803 zł w kredycie na 2 190 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2190098.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 190 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 917 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 315 zł czyli o 5 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
