Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 041 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 041 803 zł na 10 lat będzie kosztował 4 903 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 249 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 983 686 zł
| Cena: | 3 041 802,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 229,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 983 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 903 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 249 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 849 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 674 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 737 622 zł | 8% | 10 lat | 4 440 423 zł | 591 409 zł | 3 849 015 zł | 23 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 345 983 zł | 8% | 10 lat | 5 393 724 zł | 719 654 zł | 4 674 070 zł | 28 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 041 803 zł | 4% | 10 lat | 4 964 222 zł | 665 790 zł | 4 298 432 zł | 27 680 zł |
| Większy wkład własny | 3 041 803 zł | 18% | 10 lat | 4 769 546 zł | 628 801 zł | 4 140 745 zł | 22 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 041 803 zł w kredycie na 2 798 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2798458.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 798 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 728 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 069 zł czyli o 4 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
