Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 30 418 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 30 418 048 zł na 10 lat będzie kosztował 49 338 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 42 709 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 276 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 59 836 904 zł
| Cena: | 30 418 047,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 992 301,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 59 836 904 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 49 338 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 629 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 42 709 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 276 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 249 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 438 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 376 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 304 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 979 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 459 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 261 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 216 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 418 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 376 243 zł | 4% | 10 lat | 44 404 266 zł | 5 966 105 zł | 38 438 161 zł | 249 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 33 459 852 zł | 4% | 10 lat | 54 271 881 zł | 7 291 906 zł | 46 979 975 zł | 304 485 zł |
| Większy wkład własny | 30 418 048 zł | 8% | 10 lat | 48 729 712 zł | 6 513 417 zł | 42 216 296 zł | 261 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 30 418 048 zł w kredycie na 29 201 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 201 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 702 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 903 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 324 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 324 195 zł czyli o 47 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 702 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
