Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 042 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 042 012 zł na 10 lat będzie kosztował 4 636 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 032 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 984 099 zł
| Cena: | 3 042 012,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 325,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 984 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 636 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 032 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 654 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 435 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 346 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 141 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 737 811 zł | 28% | 10 lat | 4 199 802 zł | 545 673 zł | 3 654 129 zł | 16 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 346 214 zł | 28% | 10 lat | 5 099 630 zł | 663 755 zł | 4 435 875 zł | 20 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 042 012 zł | 18% | 10 lat | 4 769 875 zł | 628 845 zł | 4 141 031 zł | 22 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 042 012 zł w kredycie na 2 190 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2190249.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 190 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 917 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 316 zł czyli o 5 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
