Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 042 841 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 042 841 zł na 10 lat będzie kosztował 4 637 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 033 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 985 728 zł
| Cena: | 3 042 840,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 706,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 985 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 637 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 033 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 437 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 142 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 738 557 zł | 28% | 10 lat | 4 200 946 zł | 545 822 zł | 3 655 124 zł | 16 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 347 125 zł | 28% | 10 lat | 5 101 018 zł | 663 936 zł | 4 437 083 zł | 20 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 042 841 zł | 18% | 10 lat | 4 771 174 zł | 629 016 zł | 4 142 158 zł | 22 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 042 841 zł w kredycie na 2 190 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2190845.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 190 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 727 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 918 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 323 zł czyli o 5 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 727 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
