Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 317 zł na 10 lat będzie kosztował 480 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 417 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 598 637 zł
| Cena: | 304 316,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 985,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 598 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 480 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 417 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 458 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 885 zł | 18% | 10 lat | 432 191 zł | 56 878 zł | 375 313 zł | 2 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 748 zł | 18% | 10 lat | 528 233 zł | 69 517 zł | 458 716 zł | 2 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 317 zł | 8% | 10 lat | 493 602 zł | 65 742 zł | 427 860 zł | 2 617 zł |
| Większy wkład własny | 304 317 zł | 28% | 10 lat | 466 822 zł | 60 653 zł | 406 169 zł | 1 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 317 zł w kredycie na 249 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249539.81 zł.
| Kwota kredytu: | 249 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 770 zł czyli o 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
