Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 043 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 043 168 zł na 10 lat będzie kosztował 4 905 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 251 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 986 372 zł
| Cena: | 3 043 168,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 857,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 986 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 905 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 251 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 676 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 142 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 738 851 zł | 8% | 10 lat | 4 442 417 zł | 591 674 zł | 3 850 743 zł | 23 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 347 485 zł | 8% | 10 lat | 5 396 146 zł | 719 977 zł | 4 676 169 zł | 28 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 043 168 zł | 4% | 10 lat | 4 966 450 zł | 666 089 zł | 4 300 362 zł | 27 693 zł |
| Większy wkład własny | 3 043 168 zł | 18% | 10 lat | 4 771 688 zł | 629 084 zł | 4 142 604 zł | 22 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 043 168 zł w kredycie na 2 799 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2799715.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 799 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 729 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 083 zł czyli o 4 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
