Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 043 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 043 168 zł na 10 lat będzie kosztował 4 966 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 300 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 986 372 zł
| Cena: | 3 043 168,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 399 857,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 986 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 966 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 300 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 895 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 347 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 251 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 738 851 zł | 4% | 10 lat | 4 497 194 zł | 602 082 zł | 3 895 112 zł | 24 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 347 485 zł | 4% | 10 lat | 5 463 095 zł | 732 698 zł | 4 730 398 zł | 30 462 zł |
| Większy wkład własny | 3 043 168 zł | 8% | 10 lat | 4 905 587 zł | 654 525 zł | 4 251 062 zł | 26 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 043 168 zł w kredycie na 2 921 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2921442.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 921 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 892 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 434 zł czyli o 4 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
