Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 043 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 043 864 zł na 10 lat będzie kosztował 4 906 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 252 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 987 741 zł
| Cena: | 3 043 863,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 177,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 987 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 906 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 252 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 677 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 043 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 739 478 zł | 8% | 10 lat | 4 443 433 zł | 591 809 zł | 3 851 623 zł | 23 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 348 250 zł | 8% | 10 lat | 5 397 379 zł | 720 142 zł | 4 677 238 zł | 28 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 043 864 zł | 4% | 10 lat | 4 967 586 zł | 666 241 zł | 4 301 345 zł | 27 699 zł |
| Większy wkład własny | 3 043 864 zł | 18% | 10 lat | 4 772 779 zł | 629 228 zł | 4 143 551 zł | 22 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 043 864 zł w kredycie na 2 800 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2800354.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 800 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 730 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 090 zł czyli o 4 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
