Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 411 zł na 10 lat będzie kosztował 499 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 598 822 zł
| Cena: | 304 410,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 028,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 598 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 970 zł | 4% | 10 lat | 449 858 zł | 60 227 zł | 389 631 zł | 2 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 852 zł | 4% | 10 lat | 549 826 zł | 73 610 zł | 476 216 zł | 3 047 zł |
| Większy wkład własny | 304 411 zł | 8% | 10 lat | 493 754 zł | 65 762 zł | 427 992 zł | 2 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 411 zł w kredycie na 292 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292234.59 zł.
| Kwota kredytu: | 292 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 389 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 244 zł czyli o 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
