Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 044 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 044 119 zł na 10 lat będzie kosztował 4 639 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 035 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 988 243 zł
| Cena: | 3 044 119,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 294,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 988 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 639 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 035 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 438 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 143 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 739 707 zł | 28% | 10 lat | 4 202 711 zł | 546 051 zł | 3 656 660 zł | 16 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 348 531 zł | 28% | 10 lat | 5 103 161 zł | 664 215 zł | 4 438 947 zł | 20 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 044 119 zł | 18% | 10 lat | 4 773 179 zł | 629 280 zł | 4 143 899 zł | 22 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 044 119 zł w kredycie na 2 191 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2191766.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 191 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 919 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 333 zł czyli o 5 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
