Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 415 zł na 10 lat będzie kosztował 499 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 432 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 598 830 zł
| Cena: | 304 414,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 030,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 598 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 499 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 432 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 273 973 zł | 4% | 10 lat | 449 864 zł | 60 228 zł | 389 637 zł | 2 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 334 856 zł | 4% | 10 lat | 549 834 zł | 73 611 zł | 476 223 zł | 3 047 zł |
| Większy wkład własny | 304 415 zł | 8% | 10 lat | 493 761 zł | 65 763 zł | 427 998 zł | 2 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 415 zł w kredycie na 292 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292238.95 zł.
| Kwota kredytu: | 292 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 389 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 244 zł czyli o 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
