Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 044 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 044 150 zł na 10 lat będzie kosztował 4 968 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 301 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 988 304 zł
| Cena: | 3 044 149,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 308,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 988 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 968 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 301 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 896 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 348 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 739 735 zł | 4% | 10 lat | 4 498 645 zł | 602 276 zł | 3 896 369 zł | 24 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 348 565 zł | 4% | 10 lat | 5 464 858 zł | 732 934 zł | 4 731 924 zł | 30 472 zł |
| Większy wkład własny | 3 044 150 zł | 8% | 10 lat | 4 907 170 zł | 654 736 zł | 4 252 434 zł | 26 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 044 150 zł w kredycie na 2 922 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2922384.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 922 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 893 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 444 zł czyli o 4 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
