Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 045 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 045 057 zł na 10 lat będzie kosztował 4 640 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 036 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 990 089 zł
| Cena: | 3 045 057,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 726,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 990 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 640 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 036 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 740 552 zł | 28% | 10 lat | 4 204 006 zł | 546 219 zł | 3 657 787 zł | 16 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 349 563 zł | 28% | 10 lat | 5 104 734 zł | 664 419 zł | 4 440 315 zł | 20 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 045 057 zł | 18% | 10 lat | 4 774 650 zł | 629 474 zł | 4 145 176 zł | 22 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 045 057 zł w kredycie na 2 192 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2192441.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 192 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 920 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 341 zł czyli o 5 461 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
