Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 045 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 045 057 zł na 10 lat będzie kosztował 4 969 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 303 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 990 089 zł
| Cena: | 3 045 057,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 726,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 990 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 969 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 303 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 740 552 zł | 4% | 10 lat | 4 499 986 zł | 602 455 zł | 3 897 530 zł | 24 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 349 563 zł | 4% | 10 lat | 5 466 487 zł | 733 152 zł | 4 733 335 zł | 30 481 zł |
| Większy wkład własny | 3 045 057 zł | 8% | 10 lat | 4 908 633 zł | 654 931 zł | 4 253 702 zł | 26 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 045 057 zł w kredycie na 2 923 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2923255.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 923 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 894 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 454 zł czyli o 4 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
