Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 045 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 045 057 zł na 10 lat będzie kosztował 4 908 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 253 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 990 089 zł
| Cena: | 3 045 057,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 726,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 990 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 908 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 253 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 853 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 740 552 zł | 8% | 10 lat | 4 445 175 zł | 592 041 zł | 3 853 133 zł | 23 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 349 563 zł | 8% | 10 lat | 5 399 496 zł | 720 424 zł | 4 679 072 zł | 28 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 045 057 zł | 4% | 10 lat | 4 969 534 zł | 666 502 zł | 4 303 032 zł | 27 710 zł |
| Większy wkład własny | 3 045 057 zł | 18% | 10 lat | 4 774 650 zł | 629 474 zł | 4 145 176 zł | 22 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 045 057 zł w kredycie na 2 801 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2801453.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 801 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 732 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 102 zł czyli o 4 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
