Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 045 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 045 214 zł na 10 lat będzie kosztował 4 774 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 145 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 990 397 zł
| Cena: | 3 045 213,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 798,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 990 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 774 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 145 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 740 692 zł | 18% | 10 lat | 4 324 813 zł | 569 160 zł | 3 755 653 zł | 20 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 349 735 zł | 18% | 10 lat | 5 252 385 zł | 692 457 zł | 4 559 928 zł | 24 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 045 214 zł | 8% | 10 lat | 4 908 885 zł | 654 965 zł | 4 253 920 zł | 26 189 zł |
| Większy wkład własny | 3 045 214 zł | 28% | 10 lat | 4 640 906 zł | 604 049 zł | 4 036 857 zł | 18 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 045 214 zł w kredycie na 2 497 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2497075.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 497 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 326 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 723 zł czyli o 5 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
