Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 045 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 045 214 zł na 10 lat będzie kosztował 4 908 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 253 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 990 397 zł
| Cena: | 3 045 213,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 798,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 990 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 908 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 654 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 253 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 853 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 303 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 740 692 zł | 8% | 10 lat | 4 445 403 zł | 592 072 zł | 3 853 331 zł | 23 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 349 735 zł | 8% | 10 lat | 5 399 773 zł | 720 461 zł | 4 679 312 zł | 28 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 045 214 zł | 4% | 10 lat | 4 969 789 zł | 666 536 zł | 4 303 253 zł | 27 711 zł |
| Większy wkład własny | 3 045 214 zł | 18% | 10 lat | 4 774 895 zł | 629 507 zł | 4 145 389 zł | 22 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 045 214 zł w kredycie na 2 801 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2801596.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 801 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 732 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 103 zł czyli o 4 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
