Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 045 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 045 443 zł na 10 lat będzie kosztował 4 970 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 303 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 990 848 zł
| Cena: | 3 045 443,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 400 903,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 990 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 970 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 303 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 349 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 740 899 zł | 4% | 10 lat | 4 500 556 zł | 602 532 zł | 3 898 024 zł | 24 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 349 988 zł | 4% | 10 lat | 5 467 180 zł | 733 245 zł | 4 733 934 zł | 30 485 zł |
| Większy wkład własny | 3 045 443 zł | 8% | 10 lat | 4 909 254 zł | 655 014 zł | 4 254 241 zł | 26 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 045 443 zł w kredycie na 2 923 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2923626.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 923 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 894 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 458 zł czyli o 4 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
