Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 594 zł na 10 lat będzie kosztował 494 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 182 zł
| Cena: | 304 593,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 113,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 599 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 494 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 135 zł | 8% | 10 lat | 444 646 zł | 59 221 zł | 385 425 zł | 2 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 053 zł | 8% | 10 lat | 543 457 zł | 72 382 zł | 471 075 zł | 2 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 594 zł | 4% | 10 lat | 500 143 zł | 66 959 zł | 433 184 zł | 2 772 zł |
| Większy wkład własny | 304 594 zł | 18% | 10 lat | 480 649 zł | 63 255 zł | 417 394 zł | 2 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 594 zł w kredycie na 280 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280226.96 zł.
| Kwota kredytu: | 280 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 111 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
