Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 594 zł na 10 lat będzie kosztował 480 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 417 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 182 zł
| Cena: | 304 593,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 113,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 599 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 480 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 417 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 135 zł | 18% | 10 lat | 432 584 zł | 56 930 zł | 375 655 zł | 2 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 053 zł | 18% | 10 lat | 528 714 zł | 69 581 zł | 459 134 zł | 2 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 594 zł | 8% | 10 lat | 494 051 zł | 65 801 zł | 428 250 zł | 2 620 zł |
| Większy wkład własny | 304 594 zł | 28% | 10 lat | 467 247 zł | 60 709 zł | 406 539 zł | 1 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 594 zł w kredycie na 249 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 249767.97 zł.
| Kwota kredytu: | 249 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 332 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 773 zł czyli o 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
