Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 594 zł na 10 lat będzie kosztował 500 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 182 zł
| Cena: | 304 593,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 113,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 599 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 135 zł | 4% | 10 lat | 450 129 zł | 60 263 zł | 389 866 zł | 2 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 053 zł | 4% | 10 lat | 550 158 zł | 73 655 zł | 476 503 zł | 3 049 zł |
| Większy wkład własny | 304 594 zł | 8% | 10 lat | 494 051 zł | 65 801 zł | 428 250 zł | 2 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 594 zł w kredycie na 292 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292410.99 zł.
| Kwota kredytu: | 292 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 389 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 246 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
