Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 045 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 045 941 zł na 10 lat będzie kosztował 4 642 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 037 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 991 826 zł
| Cena: | 3 045 940,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 401 132,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 991 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 642 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 037 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 741 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 350 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 146 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 741 347 zł | 28% | 10 lat | 4 205 226 zł | 546 378 zł | 3 658 848 zł | 16 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 350 535 zł | 28% | 10 lat | 5 106 215 zł | 664 612 zł | 4 441 603 zł | 20 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 045 941 zł | 18% | 10 lat | 4 776 035 zł | 629 657 zł | 4 146 378 zł | 22 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 045 941 zł w kredycie na 2 193 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2193077.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 193 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 921 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 348 zł czyli o 5 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
