Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 045 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 045 941 zł na 10 lat będzie kosztował 4 970 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 304 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 991 826 zł
| Cena: | 3 045 940,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 401 132,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 991 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 970 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 304 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 741 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 350 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 254 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 741 347 zł | 4% | 10 lat | 4 501 291 zł | 602 630 zł | 3 898 661 zł | 24 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 350 535 zł | 4% | 10 lat | 5 468 073 zł | 733 365 zł | 4 734 708 zł | 30 490 zł |
| Większy wkład własny | 3 045 941 zł | 8% | 10 lat | 4 910 056 zł | 655 121 zł | 4 254 935 zł | 26 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 045 941 zł w kredycie na 2 924 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2924103.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 924 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 895 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 464 zł czyli o 4 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
