Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 698 zł na 10 lat będzie kosztował 494 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 387 zł
Cena: | 304 697,78 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 140 160,98 zł | |
Wartość po 10 latach: | 599 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 494 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 65 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 274 228 zł | 8% | 10 lat | 444 798 zł | 59 241 zł | 385 556 zł | 2 358 zł |
Kwota większa o 10% | 335 168 zł | 8% | 10 lat | 543 642 zł | 72 406 zł | 471 236 zł | 2 882 zł |
Mniejszy wkład własny | 304 698 zł | 4% | 10 lat | 500 314 zł | 66 982 zł | 433 332 zł | 2 773 zł |
Większy wkład własny | 304 698 zł | 18% | 10 lat | 480 813 zł | 63 277 zł | 417 537 zł | 2 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 698 zł w kredycie na 280 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280322.78 zł.
Kwota kredytu: | 280 323 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 93 136 zł | |
Całkowity koszt: | 373 459 zł | |
Rata miesięczna: | 3 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 112 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.