Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 047 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 047 220 zł na 10 lat będzie kosztował 4 778 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 148 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 994 343 zł
| Cena: | 3 047 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 401 721,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 994 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 778 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 629 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 148 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 256 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 039 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 742 498 zł | 18% | 10 lat | 4 327 662 zł | 569 535 zł | 3 758 127 zł | 20 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 351 942 zł | 18% | 10 lat | 5 255 845 zł | 692 913 zł | 4 562 932 zł | 24 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 047 220 zł | 8% | 10 lat | 4 912 119 zł | 655 396 zł | 4 256 723 zł | 26 206 zł |
| Większy wkład własny | 3 047 220 zł | 28% | 10 lat | 4 643 963 zł | 604 447 zł | 4 039 517 zł | 18 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 047 220 zł w kredycie na 2 498 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2498721 zł.
| Kwota kredytu: | 2 498 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 328 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 741 zł czyli o 5 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
