Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 047 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 047 220 zł na 10 lat będzie kosztował 4 643 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 039 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 994 343 zł
| Cena: | 3 047 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 401 721,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 994 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 643 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 039 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 443 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 742 498 zł | 28% | 10 lat | 4 206 992 zł | 546 607 zł | 3 660 385 zł | 17 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 351 942 zł | 28% | 10 lat | 5 108 360 zł | 664 891 zł | 4 443 468 zł | 20 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 047 220 zł | 18% | 10 lat | 4 778 041 zł | 629 921 zł | 4 148 120 zł | 22 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 047 220 zł w kredycie na 2 193 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2193999 zł.
| Kwota kredytu: | 2 193 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 922 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 358 zł czyli o 5 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
