Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 047 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 047 292 zł na 10 lat będzie kosztował 4 912 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 256 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 994 484 zł
| Cena: | 3 047 291,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 401 754,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 994 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 912 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 256 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 855 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 682 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 742 562 zł | 8% | 10 lat | 4 448 436 zł | 592 476 zł | 3 855 960 zł | 23 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 352 021 zł | 8% | 10 lat | 5 403 457 zł | 720 953 zł | 4 682 505 zł | 28 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 047 292 zł | 4% | 10 lat | 4 973 180 zł | 666 991 zł | 4 306 189 zł | 27 730 zł |
| Większy wkład własny | 3 047 292 zł | 18% | 10 lat | 4 778 153 zł | 629 936 zł | 4 148 217 zł | 22 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 047 292 zł w kredycie na 2 803 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2803508.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 803 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 734 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 125 zł czyli o 4 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
