Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 047 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 047 521 zł na 10 lat będzie kosztował 4 973 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 306 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 994 935 zł
| Cena: | 3 047 521,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 401 859,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 994 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 973 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 306 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 900 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 737 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 742 769 zł | 4% | 10 lat | 4 503 627 zł | 602 943 zł | 3 900 684 zł | 24 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 352 273 zł | 4% | 10 lat | 5 470 910 zł | 733 746 zł | 4 737 164 zł | 30 506 zł |
| Większy wkład własny | 3 047 521 zł | 8% | 10 lat | 4 912 604 zł | 655 461 zł | 4 257 143 zł | 26 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 047 521 zł w kredycie na 2 925 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2925621.14 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 925 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 897 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 480 zł czyli o 4 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
