Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 047 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 047 521 zł na 10 lat będzie kosztował 4 644 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 039 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 994 935 zł
| Cena: | 3 047 521,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 401 859,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 994 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 644 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 039 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 443 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 742 769 zł | 28% | 10 lat | 4 207 408 zł | 546 661 zł | 3 660 746 zł | 17 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 352 273 zł | 28% | 10 lat | 5 108 864 zł | 664 957 zł | 4 443 908 zł | 20 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 047 521 zł | 18% | 10 lat | 4 778 513 zł | 629 984 zł | 4 148 530 zł | 22 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 047 521 zł w kredycie na 2 194 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2194216.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 194 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 923 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 360 zł czyli o 5 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
