Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 786 zł na 10 lat będzie kosztował 500 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 433 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 560 zł
| Cena: | 304 786,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 201,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 599 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 433 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 308 zł | 4% | 10 lat | 450 413 zł | 60 301 zł | 390 112 zł | 2 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 265 zł | 4% | 10 lat | 550 505 zł | 73 701 zł | 476 803 zł | 3 051 zł |
| Większy wkład własny | 304 786 zł | 8% | 10 lat | 494 363 zł | 65 843 zł | 428 520 zł | 2 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 786 zł w kredycie na 292 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292595.15 zł.
| Kwota kredytu: | 292 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 389 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 248 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
