Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 048 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 048 175 zł na 10 lat będzie kosztował 4 779 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 149 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 996 222 zł
| Cena: | 3 048 175,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 402 160,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 996 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 779 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 149 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 040 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 743 358 zł | 18% | 10 lat | 4 329 019 zł | 569 713 zł | 3 759 305 zł | 20 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 352 993 zł | 18% | 10 lat | 5 257 493 zł | 693 131 zł | 4 564 362 zł | 24 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 048 175 zł | 8% | 10 lat | 4 913 659 zł | 655 602 zł | 4 258 057 zł | 26 214 zł |
| Większy wkład własny | 3 048 175 zł | 28% | 10 lat | 4 645 419 zł | 604 636 zł | 4 040 783 zł | 18 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 048 175 zł w kredycie na 2 499 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2499504.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 499 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 329 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 750 zł czyli o 5 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
