Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 048 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 048 429 zł na 10 lat będzie kosztował 4 645 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 041 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 996 721 zł
| Cena: | 3 048 428,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 402 277,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 996 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 645 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 041 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 743 586 zł | 28% | 10 lat | 4 208 661 zł | 546 824 zł | 3 661 837 zł | 17 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 353 272 zł | 28% | 10 lat | 5 110 386 zł | 665 155 zł | 4 445 231 zł | 20 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 048 429 zł | 18% | 10 lat | 4 779 937 zł | 630 171 zł | 4 149 765 zł | 22 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 048 429 zł w kredycie na 2 194 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2194868.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 194 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 924 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 368 zł czyli o 5 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
