Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 048 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 048 429 zł na 10 lat będzie kosztował 4 975 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 307 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 996 721 zł
| Cena: | 3 048 428,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 402 277,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 996 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 975 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 307 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 743 586 zł | 4% | 10 lat | 4 504 968 zł | 603 123 zł | 3 901 846 zł | 24 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 353 272 zł | 4% | 10 lat | 5 472 540 zł | 733 964 zł | 4 738 576 zł | 30 515 zł |
| Większy wkład własny | 3 048 429 zł | 8% | 10 lat | 4 914 067 zł | 655 656 zł | 4 258 411 zł | 26 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 048 429 zł w kredycie na 2 926 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2926491.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 926 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 898 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 490 zł czyli o 4 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
