Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 048 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 048 429 zł na 10 lat będzie kosztował 4 914 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 258 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 996 721 zł
| Cena: | 3 048 428,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 402 277,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 996 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 914 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 258 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 684 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 307 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 048 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 743 586 zł | 8% | 10 lat | 4 450 097 zł | 592 697 zł | 3 857 400 zł | 23 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 353 272 zł | 8% | 10 lat | 5 405 474 zł | 721 222 zł | 4 684 253 zł | 28 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 048 429 zł | 4% | 10 lat | 4 975 036 zł | 667 240 zł | 4 307 796 zł | 27 741 zł |
| Większy wkład własny | 3 048 429 zł | 18% | 10 lat | 4 779 937 zł | 630 171 zł | 4 149 765 zł | 22 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 048 429 zł w kredycie na 2 804 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2804554.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 804 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 736 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 136 zł czyli o 4 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
