Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 304 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 304 914 zł na 10 lat będzie kosztował 494 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 599 812 zł
| Cena: | 304 914,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 140 260,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 599 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 494 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 335 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 274 423 zł | 8% | 10 lat | 445 114 zł | 59 284 zł | 385 830 zł | 2 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 335 405 zł | 8% | 10 lat | 544 028 zł | 72 458 zł | 471 570 zł | 2 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 304 914 zł | 4% | 10 lat | 500 669 zł | 67 029 zł | 433 640 zł | 2 775 zł |
| Większy wkład własny | 304 914 zł | 18% | 10 lat | 481 154 zł | 63 321 zł | 417 833 zł | 2 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 304 914 zł w kredycie na 280 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 280521.03 zł.
| Kwota kredytu: | 280 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 93 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 373 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 114 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 93 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
