Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 049 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 049 200 zł na 10 lat będzie kosztował 4 781 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 150 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 998 238 zł
| Cena: | 3 049 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 402 632 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 998 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 781 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 150 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 042 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 744 280 zł | 18% | 10 lat | 4 330 474 zł | 569 905 zł | 3 760 569 zł | 20 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 354 120 zł | 18% | 10 lat | 5 259 260 zł | 693 364 zł | 4 565 896 zł | 24 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 049 200 zł | 8% | 10 lat | 4 915 310 zł | 655 822 zł | 4 259 488 zł | 26 223 zł |
| Większy wkład własny | 3 049 200 zł | 28% | 10 lat | 4 646 981 zł | 604 839 zł | 4 042 141 zł | 18 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 049 200 zł w kredycie na 2 500 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2500344 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 500 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 331 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 759 zł czyli o 5 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
