Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 049 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 049 200 zł na 10 lat będzie kosztował 4 646 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 042 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 998 238 zł
| Cena: | 3 049 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 402 632 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 998 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 646 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 042 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 662 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 150 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 744 280 zł | 28% | 10 lat | 4 209 726 zł | 546 962 zł | 3 662 763 zł | 17 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 354 120 zł | 28% | 10 lat | 5 111 679 zł | 665 323 zł | 4 446 356 zł | 20 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 049 200 zł | 18% | 10 lat | 4 781 146 zł | 630 331 zł | 4 150 815 zł | 22 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 049 200 zł w kredycie na 2 195 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2195424 zł.
| Kwota kredytu: | 2 195 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 729 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 924 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 374 zł czyli o 5 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 729 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
