Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 049 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 049 200 zł na 10 lat będzie kosztował 4 976 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 308 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 998 238 zł
| Cena: | 3 049 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 402 632 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 998 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 976 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 308 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 902 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 354 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 049 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 744 280 zł | 4% | 10 lat | 4 506 108 zł | 603 275 zł | 3 902 833 zł | 24 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 354 120 zł | 4% | 10 lat | 5 473 924 zł | 734 150 zł | 4 739 774 zł | 30 522 zł |
| Większy wkład własny | 3 049 200 zł | 8% | 10 lat | 4 915 310 zł | 655 822 zł | 4 259 488 zł | 26 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 049 200 zł w kredycie na 2 927 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2927232 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 927 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 899 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 498 zł czyli o 4 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
